국토교통부 공동주택 공시가격열람

▶국토교통부 공동주택 공시가격열람

국토교통부의 부동산 공시가격 현실화 계획으로 공동주택은 2030년까지 단독주택은 2035년까지 현재 시세의 90%까지 반영을 목표로 하고 있다고 합니다.

 

공시가격이 현실화 된다면 집값을 억제할 수도 있고 오히려 공시가격이 현실화 된다면 집에 대한 각종 세금이 세입자게게 부과되어 더 안 좋은 현상이 발생할 수도 있다고 하는데 미래의 일은 있어봐야하겠지만 좋은 방향으로 생황이 전개되었으면 좋겠습니다.

 

여러가지 정책으로 인해서 공동주택 공시가격에 대해서 궁금한점이 많은 것으로 알고 있는데 오늘은 국토교통부 공동주택 공시가격열람 방법에 대해서 안내해드리겠습니다.

 

국토교통부 공동주택 공시가격열람을 하려면 먼저 부동산공시가겨 알리미 홈페이지에 접속을 하여야 합니다.

 

부동산공시가격 알리미라고 검색하시면 바로 찾으실 수 있습니다.

 

홈페이지에 접속하시면 바로 국토교통부 공동주택 공시가격열람 메뉴가 보입니다.

 

이 홈페이지에서는 공동주택 공시가격열람뿐만 아니라 표준단독주택, 개별단독주택 공시가격 열람도 가능합니다.

 

공동주택의 공시가격을 확인하고 싶으면 맨 왼쪽에 있는 공동주택 공시가격열람 버튼을 클릭해주시기 바랍니다.

 

공동주택 공시가격열람 버튼을 클릭하시면 위 화면이 나오게 됩니다.

 

보시면 텍스트 검색, 지도 검색이 보이는데 먼저 텍스트 검색을 통해서 공동주택 공시가격열람을 해보도록 하겠습니다.

 

텍스트 검색은 먼저 시/도를 선택하고, 시/군/구를 선택하고, 도로명을 선택 후 단지 아파트를 선택하시면 됩니다.

 

시/도는 서울특별시, 시/군/구는 강남구로, 도로명은 강남대로 100길, 단지명은 동산쉐르빌2동으로 선택후 공동주택 공시가격열람을 해보도록 하겠습니다.

 

열람하기 버튼을 클릭하시면 아래쪽에 년도별로 공시가격을 확인하실 수 있습니다.

 

동산쉐르빌의  2동 101호의 공시가격을 보시면 2020년도는 1억 4700만, 2019년도는 1억 3600만 2018년도는 1억 2100만, 2017년도는 1억 1500만, 2016년도는 1억 200만원, 2015년도는 9600만원입니다.

 

동산쉐르빌은 빌라인데도 생각보다 공시가격이 많이 상승한 것 같습니다.

 

다음은 지도를 통한 공동주택 공시가격열람을 해보도록 하겠습니다.

 

지도검색을 클릭하시면 위처럼 지도가 나오게 되는데 여기서 공시가격을 확인하고 싶은 지역을 클릭하시면 됩니다.

 

시 도를 클릭하시면 지도가 바뀌게 되는데 여기서는 시 군 구를 선택하시면 됩니다.

 

시 군 구를 선택하시고 나면 다음은 동을 선택하시면 되는데 아래쪽에 모든 동들이 나오게 됩니다.

 

동을 선택하시고 단지명, 지번을 입력하시면 그에 해당하는 모든 공동주택들이 나오게 됩니다.

 

경기, 부천시, 상동을 선택 후 단지명으로 현대를 입력해보니 현대가 들어가는 모든 공동주택들이 검색이 되고 찾으시던 단지들이 있으면 선택 후 공시가격을 확인하시면 됩니다.

 

현대파크빌 201호의 2020년 공동주택 공시가격은 1억 1800만원 2019년은 1억 1600만원, 2018년은 1억 1000만원입니다.

 

지도 검색이나, 텍스트 검색 중에서 편하신 것으로 공동주택 공시가격열람을 하시면 될 것 같고 개인적으로 지도검색은 단지명이나 주소를 알아야 하기때문에 조금 불편했는데 웬만하면 테스트검색을 이용하시기 바랍니다.

 

참고로 공동주택가격은 공시기준일 현재 해당 공동주택에 대하여 통상적인 시장에서 정상적인 거래가 이루어지는 경우 성립될 가능성이 가장 높다고 인정되는 적정가격을 조사하여 산정됩니다. 공동주택가격에는 매매 및 방매사례, 시세자료, 감정평가액, 분양사례 등이 주로 활용되어 산정되고 호가 위주의 가격이나 특수 사정에 의한 이상거래가격은 거래가능가격은 포함되지 않습니다.

 

그럼 공동주택 공시가격열람 방법에 대해서 마치도록 하겠습니다.