개별공시지가 조회

※개별공시지가 조회

 

개별공시지가는 국토교통부장관이 매년 공시하는 표준지공시지가를 기준으로 시장, 군수, 구청장이 조사한 개별토지의 특성과 비교표준지의 특성을 비교하여 시, 군, 구 부동산 평가위원회 심의 등의 절차를 거쳐 결정 공시하는 개별 토지의 단위면적당 가격을 말합니다.

 

개별공시지가는 정말 중요한데 토지관련 국세 및 지방세의 부과기준이 되기때문에 꼭 알아 놓으셔야 합니다.

 

개별공시지가는 부동산공시가격 알리미 홈페이지에서 간편하게 하실 수 있습니다.

 

개별공시지가 조회를 하시려면 위 홈페이지에 접속해주시기 바랍니다.

 

접속하셔서 상단 메뉴들올 보시면 왼쪽에 주택 공시가격, 오른쪽 편에는 개별 공시지가가 보입니다.

 

개별공시지가 조회를 하시려면 오른쪽 끝에 있는 개별 공시지가를 클릭하시기 바랍니다.

 

개별시지가를 클릭하시면 개별공시지가 조회를 할 수 있도록 여러가지 홈페이지가 나옵니다.

 

시, 군, 구청 홈페이지가 나는데 먼저 개별공시지가 조회를 하려는 지역을 선택을 하시기 바랍니다.

 

지역을 선택하시면 되는데 저는 서울 특별시를 클릭해보았습니다.

 

서울 특별시를 클릭하시면 서울 지역의 개별공시지가 조회를 할 수 있는 사이트로 이동이 됩니다.

 

홈페이지에 접속하시면 개별공시지가 조회를 위해서 주소를 입력할 수 있는 창이 보입니다.

 

지번을 입력하셔도 되고 도로명주소를 입력하셔도 되는데 왼쪽상단에서 지번 또는 도로명 주소를 선택하실 수 있습니다.

 

개별공시지가 조회를 하실때 지번까지 정확하게 입력을 하셔야 합니다.

 

만약에 지번을 입력하지 않을 경우 본번을 입력해달라는 문구가 나오게 되고

 

지번을 잘못 입력할 경우 지번이 검색되지 않으니 다시 확인 해달라는 문구가 나옵니다.

지번을 정확하게 입력후 개별공시지가 조회를 해보았습니다.

 

보시면 21년까지 개별공시지가를 확인하실 수 있습니다.

 

2021년 개별공시지가는 3,923,000원, 2020년 개별공시지가는 3,603,000원, 2019년 개별공시지가는 3,331,000원입니다.

 

그리고 만약에 개별공시지가 조회를 하려고 하는데 지번을 모르시는 경우 카카오맵에서 검색하려는 대상을 찾으셔서 지번을 확인하시기 바랍니다.

 

다른 지역의 개별공시지가 조회를 하시고 싶은 분들은 다른 지역을 선택하시면 됩니다.

 

그리고 오른쪽을 보시면 여러가지 지역들이 나와있는게 보이실텐데 지역을 클릭하시면 바로 개별공시지가 조회를 할 수 있도록 사이트에 바로 접속됩니다.

 

왜 나눠놓은건지는 모르겠는데 위 방법으로 모든 지역의 개별공시지가 조회를 하시면 됩니다.